La villa in vendita nel comune di Noicattaro (BA), situata nella zona del poggio verde, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La sua posizione in una zona tranquilla e a due passi dal mare ne fa una residenza ideale per coloro che desiderano godere della bellezza del territorio costiero. La proprietà si estende su una superficie di 320 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Al piano rialzato è ubicata l'abitazione, il piano interrato è composto da un unico ambiente. L'ampia metratura permette di godere di spazi ampi e luminosi, caratterizzati da ottime rifiniture che conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. La villa dispone di 6 vani, tra cui tre camere doppie, ideali per ospitare famiglie o gruppi di amici. Con un totale di 6 posti letto, la residenza offre ampio spazio per accogliere gli ospiti in maniera confortevole. Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo un livello di comodità e privacy elevato. La proprietà è dotata di una piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio verde rigoglioso e ben curato, che permette di godere di momenti all'aria aperta in totale tranquillità e riservatezza. La villa dispone inoltre di tre posti auto, garantendo la comodità di parcheggio per i residenti e per gli ospiti. La villa è dotata di rifiniture dipregio tra cui: pavimentazione in cotto, porte artigianali in legno laccato, infissi esterni in legno alluminio con vetrocamera, persiane in ferro zincato, bagni con pavimento e rivestimento in mosaico di marmo travertino e rosso verona, cucina realizzata da un artigiano con piano in marmo travertino, impianto elettrico certificato, predisposizione per la realizzazione di camini, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, rivestimento della scala interna in marmo travertino egiziano con ringhiera in ferro battuto, impianto di condizionamento freddo/caldo, recinzione esterna con muretto a secco e ringhiera in ferro battuto. In conclusione, la villa in vendita nel comune di Noicattaro rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare una residenza di lusso, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e vicina al mare. Le ottime rifiniture, la presenza di una piscina e di un giardino curato ne fanno una soluzione ideale per chi cerca il massimo comfort e benessere. CLASSE ENERGETICA: E

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